ΨΗΛΩΝΟΥΝ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΧΩΡΩΝ LOGISTICS
Μέσο: ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ
Ημ. Έκδοσης: 24/02/2024
Ημ. Αποδελτίωσης: 24/02/2024
Σελίδα: 24
Innews AE – Αποδελτίωση Τύπου – http://www.innews.gr
Ψηλώνουν τα ενοίκια χώρων logistics
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Σε ανοδική τροχιά συνεχίζουν να βρίσκονται τα μισθώματα σε χώρους logistics, συνέπεια της έλλειψης σύγχρονου αποθέματος. Σύμφωνα με την τριμηνιαία καταγραφή της Cushman & Wakefield Proprius, το τελευταίο τρίμηνο του 2023 το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώθηκε στα 5,25 ευρώ/τ.μ., έναντι 5 ευρώ/τ.μ. το 2022.
Το ίδιο χρονικό διάστημα, οι επενδύσεις σε logistics ήταν της τάξεως των 60 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 20% έναντι του τελευταίου τριμήνου του 2022 και του τρίτου τριμήνου του 2023. Οι αποδόσεις (yields) κινούνται στην περιοχή του 7% για τα ποιοτικά, σύγχρονα prime ακίνητα, όσο περίπου και το 2022, με πρόβλεψη για πτωτική πορεία.
Μεγάλες συναλλαγές
Στις αξιοσημείωτες συναλλαγές, σύμφωνα πάντα με τη συμβουλευτική εταιρεία C&W Proprius, περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων η απόκτηση αποθηκών 17.060 τ.μ. στη Μάνδρα Αττικής από την Trastor ΑΕΕΑΠ (με μισθωτή την Goldair Cargo) έναντι 7 εκατ. ευρώ. Ακόμη, η αλυσίδα Σκλαβενίτης εξαγόρασε τη βιομηχανική έκταση 53.000 τ.μ. της πρώην Pitsos στην περιοχή του Ρέντη, προηγουμένως ιδιοκτησία της BSH Hellas. Η Goldair απέκτησε αποθήκες επιφάνειας 14.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο με επένδυση 13 εκατ. ευρώ και η Samson Logistics απέκτησε αποθήκες 3.000 τ.μ. στην περιοχή Σίνδου της Θεσσαλονίκης.
