Φιγουράρει στη 15η θέση της παγκόσμιας κατάταξης στη φετινή διεθνή έκθεση εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων
Η θέση της ως ένας από τους πιο εμπορικούς δρόμους στον κόσμο εδραιώνει η οδός Ερμού στην Αθήνα, που φιγουράρει στη 15η θέση της παγκόσμιας κατάταξης στη φετινή διεθνή έκθεση εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων!
Η Ερμού, την οποία προτιμούν για τα ψώνια τους πολλοί Αθηναίοι – και όχι μόνο –, «αναρριχήθηκε» τη φετινή χρονιά κατά μία θέση, καθώς οι τιμές των ενοικίων κατέγραψαν αύξηση κατά 7% το τελευταίο 12μηνο. «Με άνοδο κατά 7% στα ενοίκια το 2025, σταθερή παρουσία διεθνών brands και αυξανόμενη ζήτηση, η Ερμού σκαρφάλωσε στη 15η, από τη 16η θέση, της παγκόσμιας κατάταξης των πιο ακριβών εμπορικών δρόμων. Η Ερμού παραμένει το πλέον δυναμικό σημείο συνάντησης μόδας, εμπορίου και αστικής ζωής. Η αύξηση του τουρισμού, οι επενδύσεις και η αυξημένη επισκεψιμότητα δημιουργούν θετικό ντόμινο, που ενισχύει την εμπορική αξία και την εικόνα του ιστορικού κέντρου» αναφέρει η επικεφαλής της εταιρίας Cushman & Wakefield Proprius Νίκη Σύμπουρα.
Το ετήσιο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 3.720 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (310 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση), έναντι 3.480 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (290 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση) πριν από έναν χρόνο.
Η διαφορά οφείλεται στη μεγάλη απήχηση και επισκεψιμότητα των καταστημάτων που βρίσκονται επί της Ερμού, με την τιμή του ενοικίου να είναι μεγαλύτερη όσο πλησιάζει κανείς προς την πλατεία Συντάγματος.
Από τους βασικούς λόγους που έχουν εδραιώσει τις «υψηλές πτήσεις» της Ερμού είναι ο τουρισμός για μεγάλο μέρος του χρόνου (Απρίλιος – Νοέμβριος), καθώς στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν πάνω από 3.000 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και σε περιοχές όχι μόνο του εμπορικού τριγώνου (Μοναστηράκι, Ψυρρή), αλλά και στο γειτονικό Κουκάκι και στην Ακρόπολη. Παράλληλα, τα τελευταία χρόνια έχουν εγκαινιαστεί δεκάδες νέες ξενοδοχειακές μονάδες σε κοντινή απόσταση. Έτσι, οι επισκέπτες επιλέγουν την Ερμού για τα ψώνια τους, ενισχύοντας την κατανάλωση και τις τιμές ενοικίασης.
Σε διεθνές επίπεδο, φέτος παρατηρείται «αλλαγή φρουράς» στην κορυφή, όπου πλέον φιγουράρει η New Bond Street στο Λονδίνο, χάρη στην εκτόξευση των ενοικίων κατά 22%, με αποτέλεσμα να αγγίζουν πλέον τα 20.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως ή τα 1.710 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση. Πέρσι, η συγκεκριμένη οδός βρισκόταν στην τρίτη θέση.
Στη δεύτερη θέση υποχώρησε η Via Montenapoleone του Μιλάνου, με 20.000 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθεί η Upper Fifth Avenue της Νέας Υόρκης, με κόστος ενοικίασης 18.359 ευρώ/τ.μ., υποχωρώντας επίσης κατά μία θέση από πέρσι.
